牛乳ソフトの隣人と大家さんとハメまくる学生生活ADVがアニメ化！

KTFACTORYの「褐色爆乳×ぽっちゃり熟女荘～お隣さんと大家さんがエロすぎて・屈辱編～ムービー版」は、牛乳ソフトによる「褐色爆乳×ぽっちゃり熟女荘～お隣さんと大家さんがエロすぎて～」の動画作品。なんとか二流の大学に合格した主人公のハメまくり学生生活を楽しむことができる。

有意義な大学生活を送る為に大学近くのアパートに引っ越ししてきたが、アパートの隣人と大家さんのエロすぎる美貌に驚く。そして、隣人の桃井まどかに恋をしてしまう。叶わぬ恋を募らる俺は、実現させるためにある行動に出るが…。