F. PRODUCTIONSの「マンション〈パナケイア〉毎日右隣から聞こえる喘ぎ声:特装版」が、DLsite.comで30％引きセール中だ！6/24までのあいだ、通常価格1100円が770円へと値引きされる。本作は、（ASMR+アダルト）×囁き=「淫眠」に、さらなるアダルトパートを加えた特装版!! AVの音がうるさい右隣の住人に苦情を言いに行ったら、出てきたのは学校の先生だった!?

クラスで委員長を務めているアナタ。もちろん両親は共働きでいつも夜遅くまで帰ってこない(お約束設定)。それが最近毎日、マンションの右隣の部屋から女の喘ぎ声ばかり聴こえてくる。「隣の住人、毎日AV見すぎでしょ…」。
さすがにそろそろ試験が近いため、こういう時だけ行動力のあるアナタは、今日はオカズにするのはやめて恐る恐る隣人に苦情を言いに行くことに。 すると隣の部屋から出てきたのは、学園のマドンナ(死語)、一条　優右奈先生だった。

◆通常トラック
01:隣の部屋の喘ぎ声(隣の部屋からの喘ぎ声)(2:04)
02:「ど、どちら様です…って、アレ…確かキミは…委員長クン!?」(1:34)
03:「う〜ん確かにカッチコチだねぇ…」(肩たたき)(10:11)
04:「…と、この棚に、愛用の耳かき棒があるはず…」(耳元で囁かれながら耳トントン/左)(14:02)
05:「先生のこと、幻滅しちゃった?」(耳元で囁かれながら耳トントン/右)(8:43)
06:「この必殺の一撃で、眠りへの引導を渡しちゃおうかな…」(耳元でオノマトペの囁き/右)(22:40)
07:「じゃあもしまだ眠れてなかった時のために…」(耳ふー/右)(29:57)
08:「起きないよね…?　股間つんつん…」(耳ふー手コキ/右)(20:03)
09:「先生がいつも使ってるベッド…そんなに気持ち良かった?」(2:03)
おまけ:トラック04〜08の左右反転Ver.
本編総再生時間:1時間52分(左右反転Ver.含まず)

◆特典トラック
01:「だってあれから君、全然ウチに来てくれないんだモン」(3:23)
02:「この『シコシコ』ってのも、オノマトペの一つなのかな?」(耳元でエッチなオノマトペを囁かれながら手コキ/右)(15:59)
03:「おちんちん、おちんちん…。すごい、ビクビクいってる」(耳元で淫語を囁かれながら手コキ/右)(13:12)
04:「うん、上手に脱げまちた。エラいエラい」(耳元で赤ちゃん言葉で甘やかされながら手コキ/右)(9:43)
おまけ:トラック02〜04の左右反転Ver.
特典トラック総再生時間:43分(左右反転Ver.含まず)

一条優右奈CV.：浅木式、イラスト：黒兎ゆう

・マンション〈パナケイア〉毎日右隣から聞こえる喘ぎ声:特装版
・作者: F. PRODUCTIONS
・声優: 浅木式
価格: 1100円 → 770円 (6/24まで)
・発売日: 2020年06月11日 0時
・スマホ対応